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Licencias de Construcción en Bogotá: qué son, por qué son obligatorias y cómo Arquitectos Bolgran SAS te ayuda a tramitarlas correctamente

¿Qué es una licencia de construcción?

Una licencia de construcción es la autorización legal que otorga la Curaduría Urbana o la Secretaría de Planeación Municipal para ejecutar obras nuevas, ampliaciones, remodelaciones o legalizaciones.
Sin esta licencia, cualquier obra puede ser suspendida, multada o incluso demolida según el Decreto 1077 de 2015 y el Decreto Distrital 555 de 2021 (POT Bogotá).

Tipos de licencias más comunes

  1. Obra nueva: para construir desde cero.
  2. Ampliación: cuando se aumenta el área construida.
  3. Adecuación: cuando se cambia el uso (por ejemplo, de vivienda a local).
  4. Modificación: ajustes estructurales o arquitectónicos sin ampliar área.
  5. Reconocimiento: para legalizar construcciones existentes sin licencia previa.
  6. Demolición: para desmontar parcial o totalmente una edificación.

¿Por qué tramitar tu licencia con Arquitectos Bolgran SAS?

  • Diseño arquitectónico completo bajo norma (NSR-10 y POT Bogotá).
  • Presupuesto real y actualizado con base en APU y costos directos verificados.
  • Cronograma técnico que evita reprocesos y sobrecostos.
  • Asesoría en trámites ante curaduría, desde la radicación hasta la obtención de la licencia.
  • Soporte interdisciplinario en estructura, redes y urbanismo.

Además, asesoramos a cada cliente para que entienda el proceso, los requisitos y los costos reales.
Evitamos que te estafen con cotizaciones “a ojo” o documentos incompletos.

Beneficios de hacerlo con nosotros

  • Cumplimiento 100 % de la normatividad urbanística y técnica vigente.
  • Evitas sanciones, suspensiones o demoliciones.
  • Trazabilidad total del proceso (planos, presupuestos, cronogramas, legalización).
  • Acompañamiento legal y técnico hasta la entrega de la licencia aprobada.
  • Entregables digitales en formato BIM, compatibles con Curaduría y entidades públicas.

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